[转帖] 告诉你真实版的美国移民生活

部分孩子来科大, 把出国留学作为目标, 本文对了解美国的移民生活有帮助

美国的房产开支
美国拥有房产的开支主要是房产税，房产税各地区之间差别很大，即使一个城市的不同街区税率也不相同，富人区、社区环境好的街区房产税税率就相对高些。可以这样理解，房价高的地区房产税税率也高。这大概是政府通过房产税税率影响公民住房偏好，防止人们过度拥挤在一个地区。一般来讲，美国的房产税税率是住房价值的1%-2%，房产税约占家庭收入的3%。

世界公认最高品质的教育系统
美国中小学实行义务教育，即零学费（私立寄宿学校除外）。大学（含研究生、博士生）只交“本地人”学费。以加州为例，水平中等的加州公立大学，留学生一年交一万五千美金以上学费，而“本地人”在加州州立大学一年只交纳二千多美金的学费。 但由于华人大都选择私立学校, 学费不菲。

美国的各种名目的奖学金、学生贷款、经济资助很多，持有绿卡的人，能享有奖学金的范围，远远超过一个外国人所能申请的。美国很多发放奖学金的机构限定奖学金只适用于“美国人”（含有美国永久居留权的人）。

正确解读美国海外资产报税政策
不久前，美国国税局公布了《海外账户税务遵守法》，要求美国公民和绿卡持有人申报超过5万美元以上的海外金融资产，且其增值部分按照收入纳税，这个法案搅动了很多美国移民或准移民的心。其实，美国政府对于海外资产报税的法案主要是针对美国法人和个人在海外的巨额投资，并非是向持有海外资产的公民和准移民“开刀”，很多移民的家庭在办理移民手续前已经积累了相当的财富，这些资产不论是房产或是存款，都被视为移民前的资产，只要对这些资产进行申报就无后顾之忧。

原文作者:　铭记在心