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二 十 二
——祸不单行不完全是客观自然事件，权力背景下的疯狂是改变事实的根本……
董事长总经理陈立新，离开难友老同事梁启航主任书记的办公室回来后，就着手如何依法促使规划国土资源局建管科科长吴瑣余，在其项目建筑规划设计报建方案上签字通过的工作事宜。 由于项目建筑规划报建设计方案，是规划国土资源局规划建管科科长吴瑣余他们为了个人的利益，为达到贪噬“海滨庭园”项目开发建设经营管理权的目的，人为故意设置关卡，不给予批复的，为了有足够的时间活动证明这一事实，证明“海滨庭园”开发建设项目是符合城市建设规范条例的，而又不影响项目后期银行资金贷款，争取银行方面的信任和支持，公司决定增置一辆最新款V6、2. 8新型豪华奥迪小轿车，让借贷银行方便专用，计划在二OO二年春节期间交到银行方面的手上。 V6、2.8新型豪华奥迪小轿车是用52.6万人民币现金购买的，当天，负责固定资产管理的后勤部经理和司机，把V6、2.8新型豪华奥迪小轿车驾驶回到公司的办公庭院，正当董事长总经理陈立新带领他的手下，围绕着V6、2.8新型豪华小轿车在欣赏时，个体建筑工程承包商郑钧天，也带着他的手下走进来，继而走到董事长总经理陈立新的面前说： “陈董，我还没有见过如此豪华新款的小轿车型，可以让我开两天，帮你办好上路牌照，再开回给你使用吗？” “当然可以，那样感情才好啊！”董事长总经理陈立新正愁本公司没有人熟悉交警办证人员，顾虑不能及时办理好上路牌照让借贷银行方便于春节使用，郑钧天这个个体建筑工程承包商及项目投资参股人的建议正好解除了他的顾虑。他知道，办好上路牌照还得付两万多元人民币，参股人郑钧天的康慨行为，董事长总经理是信任得过的。因为他们之间有共同的利益关系，银行的项目贷款打进南滨市新元置业有限公司账户的资金，也是支付给承接工程的建筑工程公司使用。作为南滨市新元置业有限公司“海滨庭园”建设项目建筑工程的承包商，郑钧天当然甘愿付出这些费用，促进银行开户使用项目贷款资金。所以，董事长总经理陈立新答应得干脆。 郑钧天征得董事长总经理陈立新同意后，在V6、2.8豪华奥迪小轿车周围转了一圈。奥迪的设计造型是全新的，它比奔驰宝马的设计造型不同之处，在于它的车身上没有陵角度，周边都是圆弧型，圆滑顺眼，车身与盖顶分界处，由白色不锈钢弯成的半圆弧度，跨越前后门，从后到前低下的设计造型来体现与众不同的特色，既美观又具立体感，增强人们的欣赏视觉价值。个体建筑工程承包商郑钧天满足了自己的好奇心后，即打开驾驶室的门，跨步坐上司机的驾驶座位上，伸出右手抓住自动挂档杆，以此确定空档位后，重新把右手抓住油阀门的锁匙，扭转开发动机，右脚轻轻踏下，加大油门，测试过发动机的工作功能正常，又轻轻松开油门，把头伸出车窗外，对董事长总经理陈立新说： “那我就开回去，办理好上路牌照后再给你开过来！” “好的，你要钱使用就抓紧办理，这部车是交给贷款银行，以便春节过后启动借贷款账户，使用贷款资金的。” “明白，办妥上路牌照，即刻开来！请放心！”个体建筑工程承包商郑钧天回答得爽快，是因为银行一旦开户给南滨市新元置业有限公司启用贷款资金，也等同于给自己打开了金仓库。 南滨市新元置业有限公司的项目贷款，其实质就是支付给他这个项目建筑工程承包商筹备购买建筑材料用的，因而他满怀信心地把V6、2.8开回去，决定办理好这件事。可当他把V6、2.8，这辆车行驶回到滨江县城民主路38号，他自己私人住宅楼下刚停稳定，打开车门准备上楼回家取款，办理机动车辆上路牌照的此刻，原本骗取他赌博那帮赌徒陈景林三人，也无所事事游逛到达他的私人宅地门口。 “钧天哥购买一辆如此新款豪华的高档靓车，我还从来没有接触过，让我感受体会一下啊！”陈景林乘郑钧天踏脚出驾驶室的此刻，左手抓住驾驶室的门，同时把右脚踏进驾驶室内，“兄弟们上，我们转一圈，感受一下钧天哥的靓车。”招呼与他同来的两个人，根本就不把郑钧天放在眼里，不征求他同意与否。 “这不是我个人的车，是南滨市新元置业有限公司购买的新车，你们不要乱动。”郑钧天说时快，行动慢，他还来不及阻止他们，V6、2.8新款豪华奥迪小轿车，就呼啸一声，风驰电掣般地飞出民主路面去了。 郑钧天站在那里眼巴巴地看着他们远去干着急，只有自我埋怨自己粗心大意，唉声叹气地，“他妈的！”然后掏出手提电话拨打给陈景林： “你不要乱来，这辆奥迪小轿车是南滨新元置业企业公司的，我开回来是帮他们上路牌，快开回给我去交警支队办理。” “钓天哥不用担心，感受一下子，转二圈就给你开回去。”陈景林在电话里虽然这么做出承诺，可当他看到购买汽车的发票，放置在驾驶室他座位身旁的小件物品箱子里，伸手抓起来看到票面上显示伍拾二万六仟人民币的票据，又没有注明任何单位和个人的名字时，邪念即刻就从他的心中产生：“你郑钧天还欠我五十三万人民币赌博债款，这辆奥迪车刚好抵消！”他在心里暗暗地做出这个决定，继而在心里盘算着应对郑钧天的办法。当郑钧天再次拨通他的手提电话，催促他把V6、2.8新款奥迪小轿车开回，让他去交警支队上路牌时，他在电话里对郑钧天耍赖说： “新款奥迪小轿车我不开回去给你了，刚好抵消你欠我的伍十三万债款，这是你在赌博场上欠我的钱。” “我知道你的伍十三万债款是在赌博场上欠下的，这种欠债的性质不同，你不能斤斤计较，我可以付给你现金，这辆车不能抵消这笔钱，因为这辆车不是我个人的，快把车开回来！”郑钧天担心交不出车给贷款银行方使用，影响银行给予南滨市新元置业有限公司开户使用贷款资金，其实质就是影响他自己的建筑资金使用，因而急急地在电话里劝说道。 “不必付现金给我还债了，就以这辆车抵消吧！我难得坐上这么靓的车，能傍靠上你的福，我很满意！”陈景林不相信郑钧天的话，现成的小轿车在他的手上，他先占有为强，他在心里暗暗指责郑钧天的不是：“三年多来，未曾听你说过付我现金抵消这笔赌博债款，现在你想玩我的笨，没有那么容易。” …… 再说规划国土资源局建管科负责建筑规划设计报建审批的土木建筑工程师陈海善，承诺董事长总经理陈立新，回去规划国土资源局建管科说服科长吴瑣余，重新认定南滨市新元置业有限公司项目的城市建设配套费重新交付问题。其实，他口是心非，口头应允，是为了解脱自己当前所处的被动处境己而，他心里根本就没有协助董事长总经理陈立新公司的项目报建这种打算，他了解到董事长总经理陈立新今后的打算后，反而更加强规划国土资源局建管科科长吴瑣余对南滨市新元置业有限公司“海滨庭园”项目建设的否定心理。他提醒规划国土资源局建管科科长吴瑣余说：“据说南滨市新元置业有限公司愿意重新交付项目城市建设配套费，是否接受他这种见异思迁，变化无常的方式啊？” “规划国土资源局不是他父母开的，今天想免费就要求免费，明天高兴，想用现金交付就交付。”规划国土资源局建管科科长吴瑣余说。 “我想他们这种变化无常的做法也是，哪有今天想一样，明天做一样的啊！叫政府行政部门如何配合得了他们的工作呢！”规划国土资源局建管科负责建筑规划设计报建审批的土木建筑工程师陈海善，添油加醋地说。 他们这种互相否定的言论，其实质是把他们为人民服务的依法行政宗旨捺开，以个人的利益为重，制造兴论，莫视城市建设的法律规定，恃权为是。 项目获得批准投入建设前，交付的城市建设配套费，是项目投资建设企业的一项责任与义务，这笔款项用途于城市扩展道路建设，城市绿化建设，电网通信设备上，是任何企业获得建设立项，参与城市项目建设不可犹豫的一项法定交费。立项批准企业如因项目建设的进展困难，暂时交不出这项收费，也只有市长才有权批准延迟交纳。南滨市新元置业有限公司“海滨庭园”项目，属于重新启动的建设项目，先前已经交付过了城市建设配套费，按城市建设法定要求，原则上不重复收受这项交费，市长签名同意减免“海滨庭园”的城市建设配套费，也是具有法律依据的，规划国土资源局建管科科长吴瑣余他们莫视市长的签字意见，是因为他们不满足南滨市新元置业有限公司对他们个人的利益输送，故意给予丢难。董事长总经理陈立新逼迫于无奈，才提议重新交费，甘愿多交付出一份城市建设配套费，为建设社会多献出一分力量，也不想让他们寻找藉口，继续为难自己，以致项目瘫痪。这也是顺从城市建设的法定要求避免项目流产的唯一策略，不属于“见异思迁，变化无常”的范畴，他们以上的言论，是为了个人的利益，背离城市建设的法定要求，故意给“海滨庭园”建设项目设置障碍，制造项目自动瘫痪的假象，为他们的合伙企业人廉价收购“海滨庭园”项目开发经营管理权制造机会。 无独有偶，个体建筑工程承包商郑钧天，偏偏又把南滨市新元置业有限公司承诺赠送给项目贷款银行的豪华奥迪小轿车，被他以前的赌徒劫持抵债，无法交由项目贷款银行使用，南滨市新元置业有限公司不能按时履行对银行的承诺，失去了银行的信任。致命的是：项目贷款银行把他们这次失约认定为黑*会掺入，担心项目贷款资金投入后，无法控制资金投入项目建筑。他们的理论依据是：黑*会的人不授法律和社会道德约束，行为表现捉摸不透，方式无法无天，生怕他们绑架项目贷款法定经理人，强行把项目贷款的建筑资金转走，让项目建筑半途而废，银行贷款资金无法回笼，银行行长的责任重大，所以，终结对南滨市新元置业有限公司“海滨庭园”的项目后期贷款，把汇进南滨市新元置业有限公司基本账户，等待项目报建手续完善后，开户投入建筑的银行贷款资金，重新打回头，截断了南滨市新元置业有限公司项目的后期贷款资金源，断绝项目的后续资金投入，致使项目无法进展，面临瘫痪状态，而成全了规划国土资源局建管科科长吴瑣余他们的愿望。 规划国土资源局建管科科长吴瑣余、陈海善他们，不但暗中拒绝“海滨庭园”建设项目重新交付城市建设配套费，而且乘机利用四方力量给南滨市新元置业有限公司制造兴论，说南滨市新元置业有限公司“海滨庭园”建设项目违章报建，利用关系跨越城市建设规范条例，不按规定交付建设项目有关费用，同时利用他们合伙人的企业公司加强对“海滨庭园”建设项目转让开发经营管理权的洽谈力度。 在最后抓住个体建筑工程承包商郑钧天这条救命线又失手，银行终止“海滨庭园”建设项目后期资金投入，四处求救没门的董事长总经理陈立新，无奈，也只好决定把项目开发建设经营管理权转让，希望藉此维持企业人员的生存。 虽则，他坚决拒绝规划国土资源局建管科负责建筑规划设计报建审批的土木建筑工程师陈海善介绍的南滨市荣光房地产开发有限公司再度洽谈要求，但他根本就不怀疑其它企业，也会由规划国土资源局建管科科长吴瑣余、陈海善他们操纵，他诚恳地接受所有有关“海滨庭园”建设项目开发建设经营管理权转让洽谈的企业要求。 这天，他会见洽谈有关“海滨庭园”建设项目开发建设经营管理权转让事宜的房地产开发有限公司，名叫“南滨市锦辉房地产开发有限公司”。 南滨市锦辉房地产开发有限公司， 成立于亚洲金融危机末期的一九九八年末，也即是亚洲金融危机过后中国经济政策转型，允许私营企业投资房地产开发建设经营初始。它得益于捷足先登房地产开发经营行业，也正是金融界缺乏贷款对象的紧迫阶段，它成功获得房地产开发建设项目后期资金的银行投入，最大功劳，得益于南滨市锦辉房地产开发有限公司法人总经理陈锦明与规划国土资源局规划建管科负责建筑规划设计报建审批的土木建筑工程师陈海善的乡里关系，规划国土资源局规划建管科负责建筑规划设计报建审批的土木建筑工程师陈海善他们，大力纵容支持南滨市锦辉房地产开发有限公司，为它的项目报建大开绿灯。它出面与南滨市新元置业有限公司洽谈“海滨庭园”建设项目有关开发建设经营管理权转让事宜，是得到规划国土资源局规划建管科负责建筑规划设计报建审批的土木建筑工程师陈海善等合伙人的授权，出于回报规划国土资源局规划建管科负责建筑规划设计报建审批的土木建筑工程师陈海善他们，扶持南滨市锦辉房地产开发有限公司获得成功立项建设这份人情。其实，南滨市锦辉房地产开发有限公司，没有购进“海滨庭园”建设项目开发建设经营管理权的意图，根据它企业本身的实力，也根本构不上同时投资建设两地项目，因为南滨市锦辉房地产开发有限公司仅此第一个项目建设，银行方面不可能对一个初始涉足房地产开发建设的第一个项目销售资金没回笼，又支持第二个项目投资，它是为南滨市荣光房地产开发有限公司出面洽谈，而隐瞒这一事实的，董事长总经理陈立新为了解除困境，避免陷入企业毁灭的状态，轻信了他们夸大的企业实力。 南滨市锦辉房地产开发有限公司的法人总经理，名叫陈锦明。他一副成熟老练的形象，大约五十岁的年龄，170厘米以下的横向型身材，西装头发还没有花白，浓粗的睫毛，大眼睛，凹陷的鼻子，厚嘴唇，两只猪型的大耳朵，附和着饱满的麻花脸庞，陪衬黝黑色的皮肤，有些奇形怪状。外表神态看似淡定，西装革履，貌似正人君子一般，实质内心凶猛如虎。他走进董事长总经理陈立新的办公室里时，毫无顾忌，丝毫不在乎别人对他的看法。 “我是南滨市锦辉房地产开发有限公司法人总经理陈锦明，据说董总的建设开发项目欲想转让，来想了解一下情况。”他跨步走进董事长总经理陈立新办公室的第一时间，自我介绍说。 “有这个打算，请随意坐。”坐在办公室办公桌子后的椅子上，以电话交代下属工作安排的董事长总经理陈立新，看到有客人走进办公室来自我介绍身份，马上放下电话，从办公椅子上站起来迎接说，“你是怎样获知我公司这一消息的啊！” “南滨市有多大啊！何况陈董你轰轰烈烈的，有声有色一个人物，‘海滨庭园’建设项目位于市中心的重要区域，又是全市当前第一大项目，不但人人关注你企业的发展，也是每个房地产发展商觊觎的项目地头，用得着担心没有人传送你的消息吗！”南滨市锦辉房地产开发有限公司总经理陈锦明，坐进董事长总经理陈立新办公室右侧三人座沙发椅子上后，故意隐瞒他的消息来源而反问说。 “算你的消息灵通，有何见解啊？”董事长总经理陈立新，走到他对面的椅子旁坐下说，他真心实意地希望他提出个好建议，或者共同合作开发建设的好意见，丝毫没有半点怀疑他来的目的意图。 “我没有什么好建议、好意见向你提，而是想购买你的建设项目而来谈价位的，你开一个价吧！”他干脆利落的态度，正合董事长总经理陈立新的处事风格。其实，他是规划国土资源局规划建管科科长吴瑣余、陈海善与规划国土资源局规划勘察设计院院长王学斌等合伙人的替身，前期工作已经通过规划国土资源局规划建管科科长吴瑣余、陈海善他们做足，也从中掌握了董事长总经理陈立新的性格特点，他出现在董事长总经理陈立新的办公室里，是有备而来的。 “你的接受价位是多少？不妨你预先给我出一个价，我们好商量！”董事长总经理陈立新，为了探索出他本身的来历和谈价的主动权，提出要求说。 “项目是你公司的，应该是客随主意！”南滨市锦辉房地产开发有限公司法人总经理陈锦明，也不失精灵，他深沉不露，更想掌握谈价的主动权。 “你真能客随主意，的确如此大方吗？”董事长总经理陈立新，即刻抓住他的话柄，将他一军。 “怎么说啊！我们都是同行业界人，我也想在每个项目建设中能有高利润回报啊！”南滨市锦辉房地产开发有限公司法人总经理陈锦明，也不失智商与口才。 “我就知道你会这样的，既然有诚意走上门来了，也可以说明你对我项目建设了解透彻，具有信心，心中有数了，才主动出现在我面前的。不妨提出你的要求，让我参考参考，便于我把握让利的尺度。”董事长总经理陈立新的智商口才，更高一筹。“你不会乘机想置我于死地吧！” “哪里的话，我授让你的项目建设，你公司不就救活解困了吗？”南滨市锦辉房地产开发有限公司法人总经理陈锦明，诡计多端，他抓住交易的象征性质说事。 “不一定，这要看陈锦明总经理你的良心发现，我现在是四面楚歌，赤道四壁，处于弱势的低谷，主要你就手匝紧我一点就断气了！”董事长总经理陈立新，想到南滨市荣光房地产开发有限公司，乘机出出迫人的项目谈判过程，但他没有明确表示。 “你太过歉意了，哪有瘦牛不如猪的道理！”南滨市锦辉房地产开发有限公司法人总经理陈锦明，故意提高董事长总经理陈立新的身价说。 “话是这么说，但这也要看人，对事物的评判价值观取向和为人处事原则。”董事长总经理陈立新说出事实真相，“总经理你现在就算轻轻在我的身上刮多一点油水，我就失去立足的生命力了。” “堂堂一个南滨新元置业集团企业，如此失落到悲观失望，不符合实际。”南滨市锦辉房地产开发有限公司法人总经理陈锦明，又故意夸赞说。 “你说怎么不悲观失望啊！我的项目前期资金投入，原本计划不超过一亿伍仟万元人民币搞定，现在实际投入了二亿三仟多万人民币，拖了将近一年，建筑规划报建方案还得不到审批，长时间挂在规划国土资源局规划建管科，如此的困境，银行不终止我的后期贷款资金投入重新转回才怪哪！如何形成这种局面，你们应该是很清楚其中原因的，我缺失巴结规划国土资源局行政官员的手腕，是致命伤。只希望你们高抬贵手，我就谢天谢地感到万幸了！”董事长总经理陈立新，意有所指的说，“如果你真心实意想救活我，请明确你们能够接受的价位，反正我是打算做亏本交易的，这得看你的态度。” “我的态度很明确，投资必须有回报。”南滨市锦辉房地产开发有限公司法人总经理陈锦明说。 “当然，任何人都懂得这个道理，你的回报率要多少才满足？”董事长总经理陈立新提出质问说，“这样吧！我给你一个实质性的项目前期投资数字和项目前景的发展超势说明，你给一个合理的价位，我尽量做出让步，争取跟你做成这笔交易，你说？” ——待续
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